Многие жители мегаполисов и крупных город, устав от шума и грязи, предпочитают жить в собственных домах. О преимуществах такого решения и говорить нечего, больше места, отсутствие надоедливых соседей за стенкой, земельный участок, где можно вырастить огород или поставить бассейн.

Но дорогим, долгим и хлопотным занятием может стать ремонт в доме. Компания «Уютный Дом» предлагает сделать это за вас, при помощи профессиональных строителей и по самым выгодным ценам в короткие сроки.

Очередность проведения работ:

Важным моментом при ремонте загородного дома является точное следование очередности и поэтапное выполнение работ. А что в дальнейшем будет трудно и затратно, переделать, упущенные ранее этапы.

Поэтому специалистами контролируется строгое соблюдение следующей последовательности:

• Подготовительный этап. Из дома уносят мебель, предметы интерьера, бытовую технику.
• Ремонтные работы начинаются с кухонного помещения и санузла, обусловлено это тем, что именно с этих местах сконцентрирован основной пласт работы. Во-первых, демонтируется старая техника, снимается краски, плитка, обои, люстра и пол. Так же проводится замена инженерных коммуникаций, а в случае необходимости меняются и окна, подоконники, откосы, межкомнатные двери.
• Счищаются устаревшие покрытия с поверхностей помещения. Если нужна коррекция, стены выравниваются, при помощи штукатурки, незаметные трещины заклеивает стеклосетка. Потолки шлифуются, выполняется стяжка пола.
• Так же, возможно возведение или перемещение перегородок, установка гипсокартонных конструкций. «Мокрая зона» — это место под раковинами, ваннами, унитазами, покрывается гидроизоляцией. После чего разводятся газовые и водяные трубы, прокладываются электротехнические кабели.
• Начинаются отделочные работы. Как принято, первым преображается потолок, его поверхность шпаклюется, грунтуется и покрывается краской. В случае использования натяжного потолка данный этап пропускается.
• Обои, декоративная штукатурка или краска (по желанию заказчика) наносятся на выравненные стены. Плитка укладывается в качестве напольного покрытия и на часть стены в санузел. В заключении отделки подключается сантехника, монтируются лампы и бытовая техника, водонагреватели, электролита, вентиляция, отопление и другая возможная техника.
• По завершению ремонта туалета, ванной комнаты и кухонного помещения, работа переносится в самую дальнюю от выхода в дом комнату и по мере продвижения из каждого помещения, работники выносят мебель, технику, снимают обои, пол и прочее, постепенно приближаясь к входу в здание. Выравниваются и подготавливаются потолки, полы и стены, монтируется электропроводка.
• В заключении данного этапа клеятся обои, красится потолок и укладывается пол. Затем происходит установка по своим местам новых дверей и окон. Устанавливаются розетки, лампы, вентиляция и отопление.
• Самым последим на очереди стоит балкон (если есть). Внутри обновляются стены, потолок, заменяется ограждение, укрепляется пол. Чтобы защитить небольшое помещение от повреждений наносится слой гидроизоляции.
• Отличительной особенностью проведения ремонтных работ в загородном доме является наружная отделка здания. Что возлагается на отдельную бригаду и позволяет проводить внутреннюю и внешнюю отделку вместе, значительно сокращая сроки.
• В список работ входит устранение устаревших покрытий, укрепляется фундамент и облицовка, по желанию хозяина. Стекловата и пенопласт используются в качестве утеплительного материала. Основание дома укрепляется цементом.

Разновидности ремонта частных домов

Капитальный

Производится реставрация или замена основных конструкций:

• фундамента, несущих стен;
• кровли и кровельной обрешетки;
• окон, дверей;
• водопроводных, канализационных и газовых труб;
• электропроводки, электрического щитка.

Как правило, максимально затрагиваются строительные элементы, расположенные на поверхности (выше уровня земли). Проведение ремонтных работ связано со значительным вмешательством в структуру постройки. Зачастую требуется отселение жильцов, хотя бы из затрагиваемых работами помещений. По возможности выносится вся малогабаритная мебель, а крупногабаритная закрывается пленкой.

Косметический

Обновляется интерьер и экстерьер здания, наносятся новые напольные и настенные покрытия, декорации. В элитных постройках востребовано украшение малыми архитектурными формами, гипсовой или полимерной лепниной.

Косметический — сравнительно недорогой ремонт дома, поэтому производится чаще, чем капитальный, обычно по прошествии очередных 5 лет.

Как отдельный вид выделяется «евроремонт», выполняемый с использованием дорогих отделочных материалов, заметно увеличивающих привлекательность жилья.

Особенности ремонтирования коттеджей и домов сделанных из разных материалов

Благоустроенные современные здания ремонтируют в целом по таким же правилам, как традиционные (без удобств). Разница заключается преимущественно в том, что ремонт коттеджа требует больших затрат времени, и нередко возникают дополнительные затруднения, связанные с наличием коммуникаций.

Скажем, если требуется приподнять сруб, для поправки фундамента, то необходимо полностью отключить газ и воду, а также отсоединить канализационный коллектор. Завершив работы по укреплению фундамента коммуникации снова подключают, и в обязательном порядке проверяют их в действии.

Деревянные здания

Производить ремонт деревянных домов проще, чем построенных из кирпича или камня. Сруб значительно легче кирпичного строения, и при необходимости может быть даже приподнят. Сверление отверстий в дереве не вызывает затруднений, крепеж хорошо держится в «вязкой» древесине. Следует лишь правильно выбирать элементы и нагружать их в соответствии с прочностью несущих конструкций, чтобы избежать раскалывания.

Редко ремонтирование дома из дерева длится больше месяца. В большинстве случаев ремонтники успевают завершить капитальные работы, пока погода наиболее благоприятна. На ремонт деревянного дома расходуется меньше денежных средств. Максимальные расходы предстоят, когда нужно заменить бревна нижних венцов.

Однако услуги ремонтников требуются чаще, учитывая малую стойкость дерева к влаге и другим природным воздействиям.

Кирпичные постройки

Выполнять ремонт кирпичных домов, особенно капитальный, следует с осторожностью. При нарушении целостности несущих стен возможно обрушение кладки. Поэтому с ними работают самые опытные специалисты, учитывающие особенности зданий такого типа. Косметические работы относительно безопасны, и ремонт дома из кирпича может выполняться работниками средней квалификации с привлечением помощников.

С наибольшими трудностями связан ремонт фундамента, который подвержен проседанию при неверных расчетах несущей способности грунта. В такой ситуации ремонт кирпичного дома делают с применением мощной техники и металлических опор, временно или постоянно поддерживающих строение.